曾经，复式住宅是中产阶级追逐的梦想居所。上下两层的设计，营造出宽敞大气的居住空间，满足了人们对品质生活的向往：下层规划为会客厅、餐厅和保姆房，上层则安置卧室和书房，看似完美无缺。然而，近年来，一股“逃离复式房”的浪潮悄然而至。

　　今年春节前，我与一位多年未见的老同事孙先生重逢。他于2018年初在上海闵行区购置了一套复式房，如今却后悔不已。他的经历，正揭示了复式住宅日渐显露的诸多弊端。

　　许多人购买复式房，期望获得超越普通住宅的居住体验，然而现实却常常令人失望。其缺陷主要体现在以下三个方面：

　　首先，复式住宅的层高通常在5米左右，如果一层层高为3米，则二层层高往往只有2米多，这会造成明显的压迫感。在一层活动自如，但上到二层，低矮的空间会让人感到局促不安。

　　其次，复式房的楼梯通常需要业主另行设计安装。为了节省空间，许多人选择建造较窄、较陡的楼梯，这无疑增加了老年人和儿童上下楼的安全隐患。即使选择宽敞舒适的楼梯设计，也会占用宝贵的室内面积。

　　最后，复式住宅通常面宽大、进深小，这种结构导致室内采光和通风效果不佳。房间昏暗潮湿，居住体验大打折扣，与当初对宽敞明亮的憧憬形成鲜明对比。

　　复式住宅的装修成本远高于普通住宅。精装的费用可能高达50万甚至60万，这对于许多中产家庭来说都是一笔巨大的经济压力。即便咬牙贷款购房，后续高昂的装修费用也足以让人望而却步。

　　此外，复式房通常位于中高档小区，物业费、取暖费、维修基金等各项费用均高于普通住宅。更重要的是，由于面积较大，日常清洁维护需要耗费大量时间和精力，许多工作繁忙的中产家庭往往只能选择花钱请保洁公司定期打扫，这又增加了一笔不小的开支。

　　目前，复式住宅的转售难度远高于普通住宅，往往“有价无市”。即使是有购房能力的群体，也更倾向于购买市中心的大平层或郊区的别墅，而非二手复式房。高昂的总价和持续的维护成本，也使得复式房并非普通中产家庭所能承受。因此，复式房不仅缺乏升值空间，其流动性也极差，成为潜在的投资风险。

　　总而言之，曾经被视为身份和地位象征的复式住宅，如今正逐渐显露出其诸多弊端。老孙的经历并非个例，它警示着我们：在购房决策中，切勿盲目追逐所谓的“高品质”，而应理性评估自身需求和实际承受能力，避免陷入“买房陷阱”。