绍兴城南新娄畈小区原拆原建的进程已经得到大部分居民同意，希望能得到圆满结局！

　　问卷中提到：“本小区为2000年前建成的预制板住宅小区，目前已列入越城区预制板小区更新试点备选名单。预制板小区更新坚持“业主主体、政府引导、试点先行、稳妥推进”的原则，现就相关事宜征询您的意见，我们将结合您的意见反愤情况，综合考虑确定试点小区。谢谢您的配合。”

　　预制板住宅小区，多建于1970年代末至1990年代初，采用预制构件拼装施工，具有建造速度快、成本低的特点，在当时缓解了城市住房紧张问题。

　　然而随着年久失修导致安全隐患增多，这些小区目前大部分已使用30-40年。住建部2024年抽样调查显示，全国预制板住宅中，有26.3%存在不同程度的结构隐患，主要表现为板缝渗水、墙体裂缝、构件连接松动等问题。

　　前文提到的新娄畈小区，位于城南街道长城路上，隔壁就是老的长城中学，该小区就是典型的预制板住宅小区。

　　据统计，光是越城区2000年以前建成的未改造预制板小区有百余个，涉及住户超五万人。这些年时常有这些老小区的居民反映住宅老化问题，希望能妥善解决。

　　据绍兴头条小编了解到：就在今年上半年，绍兴市越城区建设局开展预制板小区更新项目研究，这项备受瞩目的民生工程即将迎来新进展。

　　今年越城区《政府工作报告》中也提到：2025年要更新改造老旧预制板楼房小区20万平方米左右。计划将由越城区属国企和省级国企平台共同合作改造。

　　如果以此次新娄畈小区为样板，采用原地拆旧建新，更新后统一建造高层住宅，适当增加容积率，配件公共设施，居民仅需支付部分更新成本费用，那么对几万预制板老小区的居民来说的确是福音。

　　未来旧房换新居，还是居住在熟悉的城市区域，不用爬楼梯，停车又方便，生活质量将大大提高！