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南沙十四五最新规划1中心4片区城市格局，分别为中心城区、庆盛片区、北部片区、南部片区、海港片区。
中心城区负责提升城市综合服务功能，聚集了金融商务、科技创新和总部经济等等的高端现代服务业，是高学历、高收入、高素质的高端人才聚集地，未来居住价值所向。
庆盛枢纽片区，是交通枢纽，他还发展科技创新产业，联合南部万顷沙负责高新科技产业。北部片区负责的是和佛山顺德的产业连接。
区府板块目前并未是百分百的建设度，很多非常中心但却尚未建设的区域，大部分建设仍处于控规阶段。
亭角板块处于梅山工业区，生活配套欠缺，城市界面一般，发展仅靠几个楼盘，难以支撑。
CLD板块南承明珠湾，东连区府，北接庆盛，处在三大版块的黄金三角位，是中心城区的核心中轴，约3首歌的时间即可来回切换各大板块，生态环境以自然主义定位，生活配套全能而且强劲，更纯粹的高端居住区，既有柴米油盐，又有诗和远方，也是高质量人群所追求的，这也是楼市变局之下，CLD符合未来人居需求，这就是CLD热销的原因。
项目在售二期距离地铁4号线多分钟，不太现实，骑小电驴接驳的线米处有个十里方圆公交站，目前所开通的5条线路，基本都是去往番禺广场和南沙各地的，如果是乘坐公交去番禺广场一带上班的线分钟左右。
自驾的话，小区出门就是黄阁大道，开车去南沙区政府大概11分钟左右，去番禺广场的线公里，不堵车半小时内可以抵达，由于距离主城区太远，买这里的业主大部分都是南沙本地或者在番禺广场、市桥一带上班的人群。
南沙十里方圆，直线米到南沙铁英学校，更有悦系6心服务-伴学服务，家长无需早晨急急忙忙催孩子，也无需下班急急火火接孩子，让孩子每天多睡半小时，精力更充沛
广州市南沙区铁英学校，隶属于广州市南沙区教育局，作为广铁一中教育集团成员校，学校以“明德、崇志、笃学、敦行”为校训，培养身心健康、品学兼优、才艺兼备、胸怀天下的现代发展型人才，与广铁一中教育集团实行管理上的“五统一”：统一办学理念、统一校园文化、统一质量监控。在教学上实行“五同步”：同教材、同教辅、同进度、同教研、同考试。
根据2024年小学招生范围，铁英学校-小学只招收十里方圆业主子女以及大井村民子女，按照班级来看，基本十里方圆业主子女等于百分百能入读铁英学校的小学。
与南沙图书馆联手，打造南沙图书馆十里方圆分馆，重点打造业主专属文化中心，让业主无需出门即可沉浸于书香与知识的海洋
将中国传统文化礼序融入其中，以“三园-五轴-五进-九景”的巧妙构思，打造三大园林，五重纵横轴线，五步归家礼仪，九大东方美学主题空间，演绎现代清雅东方人居生活理念，引领东方人居新潮流。
对架空层空间的打造颇具匠心——儿童区、健身区、阅读区、会客区等空间，让业主“走出来，在一起”。为业主构建有爱有情的全龄段健康温馨社区，重唤东方人居文化中关于团聚温情的内核。
下楼即约20万㎡悦方城购物中心，吃喝玩乐购一站式繁华主场，吃饭、购物、美容SPA、看电影、聚会、健身......不必驱车远行，即可满足所有需求，实现“拖鞋逛街”自由。
步行约600米到美食之城，特色美食应有尽有，下班或者周末约上家人好友吃顿宵夜、喝顿酒，感受一下人间烟火气。
步行约700米到新鸿基农贸市场，果、蔬、禽、肉、蛋、鱼等全都有，买菜不用早起也不用挤公交去菜场，家门口的鲜货任选
项目属于三公园旁，对望大山乸森林公园，下楼是街角公园，邻近体育公园，告别枯燥、乏味、重复的生活，尽享诗意缱绻的氛围，沉浸于缤纷有趣的日常，找到了心的归属。
医疗方面，项目周边有已经封顶的南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心、中山大型附属第一医院。
项目二期总共8栋楼，围合式布局，28-33层高，2梯5户的设计，居住舒适度更高；奢享阔绰楼间距，让每一座楼栋都能沐浴阳光之中，保证各栋采光通风最大化。
目前在售二期产品为：78-89-99-107-128平三四房，户型图如下
（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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5月29日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。
据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米，最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。
在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后，近半个月以来，广州楼市显得稍有些沉寂，进入了需求集中释放后的冷静期，无论是新增供应，还是土地市场，从数量上看都并不多。不过，在政策面，持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放。端午假期来临在即，对开发商而言，也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点，大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利。结合来看，这个端午假期，仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机。
5月8日，广州迅速响应央行要求，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%，处于历史低位。据计算，此次利率下调后，假设公积金贷款100万元，等额本息还款30年，按新利率2.6%计算，月供4003元，总利息44.12万元，月供较原利率每月将减少133元，总利息将减少4.76万元。商业贷款方面，尽管5月中旬有消息称，广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点，但由于LPR下调0.1%，记者了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后，实际利率仍为3.0%，不难看出，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。
据广州中原研究发展部数据，5月上半月，广州新增取证项目为0，新开盘项目仅2个。截至目前，2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市。对于消费者而言，各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品，足以通过目前市面上已有的项目看出端倪。
水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一，据了解，端午期间，位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销。据介绍，由于端午节前后恰逢中海地产司庆，该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣、物业管理费、车位折扣等在内的多重好礼。以大境项目为例，端午期间，购房折扣最高优惠可达30万元/套，重点企业团购还可享受97折优惠。